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Dans un village calme à coté de plusieurs bains thermaux, parcs aquatiques et du lac Balaton, maison de caractère avec 2 pièces - Ref. 870001

Ville - Arrondissement

Zalaszentlaszlo

Prix

11.9 M Ft (env. 39 000 €)

Surface

52 m2

Pièces

2

Jardin

2500 m2

Matière de construction

pisé, basée sur pierre

État

bon

Étage

sans étage avec grenier

Gáz

non, sortie de gaz déjà intérieur du jardin

Chauffage

électrique + poêle à bois

Eau/Canalisation

oui/non - égout à la norme en béton

Procès & Crédit

non *
Kontaktus

Contact

06 (70) 949 3915 - Igor Laszlo

Description

  • Maison de 52 m2 + grenier + terrasse couverte + terrain de 2500 m2 avec des arbres fruitiers + dépendance de 70 m2.
  • Les deux bâtiments sont sur une base en pierre, les murs sont fait traditionnellement, pisé. La maison et le grenier sont isolés, et il y a une gaine de drainage dans un lit de graviers autour de la maison.
  • La hauteur intérieure est normale, 273 cm, avec des magnifiques poutres rustiques apparentes.
  • Le séjour est 20,9 m2, le sol est en parquet laminé.
  • La chambre est 14,4 m2 avec des planches de pin.
  • La cuisine est 11,6 m2.
  • Salle de bain avec douche et toilette : 4,8 m2.
  • Terrasse couverte de 30 m2.
  • Chauffage électrique complété avec un poêle à bois romantique et très économique.
  • La posture de gaz est déjà intérieur de la propriété, l'eau usée circule dans une citerne en béton agréée. Le système d'eau est complétement renové.
  • La maison est déjà vidée et peut être occupé de suite.
  • Sur le terrain il y a une dépendance de 70 m2 qui sert comme entrepôt. C'est facilement changeable pour faire un appartement ou un studio + garage, ou encore un atelier.
  • Dans le jardin il y a une place de feu en brique pour barbecues et il y a également un puits charmant avec une pompe submersible pour l'arrosage.
  • Dans le village il y a un arrêt de bus. Sur la colline du village il y a une chapelle particulière dit "chapelle de poêle". Beaucoup d'étrangers vivent dans la commune ou viennent d'y passer leurs vacances.
  • La commune se trouve dans une zone touristique populaire, favori surtout des hongrois, allemands, suisses, belges, hollandais, anglais et russes grâce au climat méditerranéen, très ensoleillé, aux bains thermaux et parcs aquatiques (lac thermal naturel inclue), aux plages du lac Balaton (l'eau se réchauffe à 24-25 degré l'été), au parc national du haut Balaton, aux parcs d'attractions aux enfants et adultes, aux caves à vin, au village de golf, aux châteaux baroques et aux forteresses médiévales, au plus grand stupa d'Europe et centre de méditation... impossible de dire tout ici.
  • L'immobilier n'est pas sous aucun procès, ni chargé de crédit, et peut être occupé par les acheteurs tout de suite.

Explication

* - en Hongrie l'acheteur ET la maison, les deux sont chargés avec le crèdit, donc il faut toujours vérifier si le statut de la maison est "propre". Ce statut peut être vérifié sur le titre constitutif de propriété (TCP) au Bureau du Registre Foncier. Notre société vous aide avec cette partie d'administration. Demandez à l'avocat de contrôler la situation sur la feuille du TCP !