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Au centre ville de Keszthely, dans la rue principale piétonne, deux appartements de 150 m2 avec 5 chambres sont à vendre ensemble - Ref. 830005

Ville - Arrondissement

Keszthely centre ville

Prix

39 M HUF (env. 127 800 €)

Surface

150 m2 + terrasse et locaux de stockage

Pièces

5

Jardin

-

Matière de construction

brique

État

à rénover

Étage

1ère sur 2 sans ascenseur

Chauffage

chaudière individuelle à gaz

Eau

compteur d'eau

Procès & Crédit

Il y a un crédit sur l'appartement que le vendeur va payer du prix de vente à la signature du contrat.*
Kontaktus

Contact

06 (70) 949 3915 - Igor Laszlo

Description

  • Au centre ville de Keszthely, dans la rue principale piétonne, deux appartements sont à vendre ensemble, au total sur une surface de 150 m2 avec 5 chambres + 20 m2 de terrasse et locaux de stockage. Les appartements ont des vues vers la rue et vers un cour intérieur également, ils sont sur la 1ère étage du bâtiment qui est un monument historique et protégé.
  • Idéal pour bureau, pour une activité pas bruyante (par exemple stockage des vetments d'une boutique, salle d'exposition, etc.), pour faire louer ou pour une grande famille avec plusieurs générations.
  • Les deux appartements occupent tout le premier étage du bâtiment historique. Il n'y a pas d'ascenseur.
  • Les deux appartements sont déjà réunis en un seul, si vous voulez séparer les deux à nouveau, il faut juste supprimer une seule porte.
  • Le coté rue est orienté vers l'est.
  • L'hauteur de l'appartement est partout plus que 3 mètres, sauf dans la chambre sour les combles.
  • Le premier appartement fait 56 m2, partiellement rénové, il y a trois pièces, le sol des deux pièces sont des parquets laminés, le troisième a un sol parquet original. La salle à manger-cuisine a un sol laminé également, la cuisine doit être installée. Le chauffage et l'eau chaude sont fait avec une chaudière individuelle à gaz. Charge du bâtiment : 5200 HUF/mois (env. 17 €).
  • L'autre appartement possède une entrée carrelée, deux pièces avec parquet original au sol, une cuisine qui doit être installée/équipée, et une grande salle de bain. Cet appartement doit être renové complètement. Le chaudière à gaz a été désinstallé mais les radiateurs sont à leur place. Charge du bâtiment : 8400 HUF/mois (env. 27 €).
  • Il y a un compteur d'eau, vous payez ce que vous consommez.
  • Il y a un crédit sur l'appartement que le vendeur va payer du prix de vente à la signature du contrat.*

  • In the downtown of Keszthely, in the principal street without cars, in a protected historical building, two apartments are for sale together. Ideal for an office, for stocking, for activities which do not make noise (exhibition hall, etc.) or for families which is composed by multigeneration.
  • The two apartments are already opened to each other, if you want to separate them, you must only close one door and simply build a wall instead.
  • The total surface is 150 m2 + 20 m2 of storage rooms and terrace/open air corridor. The apartment has to be renovated.
  • First apartment has 56 m2, it has 3 rooms, a kitchen/dining room which must be installed/equipped and a bathroom. The heating and the hot water are made by an individual gas heater. Common charges of the building : 5200 HUF/month (cca. 17 €).
  • The second apartment has an ante-room, two big rooms, a kitchen which must be installed/equipped and a big bathroom. The heating and hot water were made by an individual gas heater which has been removed but the radiators are in their place. Common charges of the building : 8400 HUF/month (cca. 27 €).
  • There is a water meter, you pay what you consume.
  • The flat is charged by a loan which will be repayed by the seller from the sales price at the signature of the contract. Please ask more information from the agent and the lawyer !

Explication

* - en Hongrie l'acheteur ET la maison, les deux sont chargés avec le crèdit, donc il faut toujours vérifier si le statut de la maison est "propre". Ce statut peut être vérifié sur le titre constitutif de propriété (TCP) au Bureau du Registre Foncier. Notre société vous aide avec cette partie d'administration. Demandez à l'avocat de contrôler la situation sur la feuille du TCP !