Vissza a főoldalra

Budafokon szerkezetkész ház 892 m2 telekkel, borospincével eladó - Ref. 220007

Város - Kerület

Budapest XXII. kerület

Ár

29.75 M Ft

Alapterület

kb. 200 m2

Szobák száma

7

Kert

892 m2

Építési anyag

tégla

Állapot

szerkezetkész, felújítandó

Emelet

egy emeletes

Gáz

telken belül

Fűtés

nincs

Víz/Csatorna

telken belül

Per és teher

Per- és tehermentes*
Kontaktus

Kapcsolat

06 (70) 949 3915 - Igor László

Leírás

  • Budafok közepén, a Péter Pál utcában eladó egy 892 m-es telek, aminek van egy alsó és egy magasabban fekvő része. Az alsó, utcafronti részen egy kb. 200 m2-es szerkezetkész ház áll, amit tovább lehet építeni vagy elbontani, ha más elképzelés van. A felső szint alatt egy borospince található.
  • Az udvarra nincs belátás az utcáról és a szomszédból, diszkrét otthont lehet teremteni, ami ritka budapesti viszonylatban.
  • A telek L5-BF/2 besorolású. Max. beépítettség 20% lehet. Jelenleg több, mint 21%, amihez megvan a fennmaradási engedély, amennyiben a jelenlegi ház megmarad. Terepszínt alatt 50% lehetséges. Szintterületi mutató 0,5, azaz földszint + 1 emelet + tetőtér építhető. Építménymagasság 3,2-6,0 m engedélyezett. A telken 1 fő rendeltetésű épületben max. 2 rendeltetési egység (lakás) helyezhető el.
  • Közművek a telken belül megtalálhatóak, de az órák le vannak szerelve, hogy ne kelljen készenléti díjat fizetni, így a szolgáltatókkal nincs szerződés.
  • Per- és tehermentes.

Magyarázat

* - kérje ennek ellenőrzését az ügyvédtől a tulajdoni lapon !